Сюрвей-паспорт бизнес-актива: идеальное понимание объекта сделки

Мы формируем представление, которое не даст Росреестр: связываем недвижимость и оборудование с местностью, визуализируем — состояние, юридические связи, неоформленные бизнес-активы.

Прокручивайте вниз.

01 Кто чаще обращается

Для кого мы собираем сюрвей:

Инвесторы — корпоративные, частные, банки
Соискатели инвестиций
Продавцы недвижимости и бизнеса, который ранее был вне публичного освещения активов

Документ · 01

Выписка из ЕГРН

на земельный участок

02 В чём Ваша польза

Снимаем Ваши боли:

Показываем системный актив, связи, риски
Представление разных параметров бизнес-актива в одном месте
Передача понимания ценности актива от владельца инвестору
Быстро повышаем прозрачность там, где это Вам нужно

Документ · 02

Коммунальные договоры

+ акт разграничения

03 Регламент взаимодействия

Обязательное условие — открытость менеджмента

Наши действия

Приём задания и уточнение задачи
Приём документов по задаче
Выезд на объект: для фотофиксации и запроса дополнительных документов
Приём дополнительных документов
Камеральная обработка и сведение данных

Документ · 03

Оборотно-сальдовая ведомость

счёт 01,08 · последний квартал

04 Камеральная обработка

Стартовые документы до выезда на идентификацию

Выписки из ЕГРН; Технический паспорт (при наличии)
Оборотно-сальдовая ведомость по счетам 01,08 на последний квартал (опция для юрлиц)
Договоры аренды недвижимости, энерго-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации с актами разграничения балансовой принадлежности

Документ · 04

Выписка, Техпаспорт

на здание ПВЗ

05 Полевое сопоставление

Действия на объекте

Регламент выезда на объект

Интервью специалиста с менеджментом ГК, техотделом, отделом маркетинга, отделом продаж
Осмотр и фотофиксация в сопровождении главного инженера (для ответов на вопросы; с ключами)
Руководитель службы безопасности - для ограждения от вопросов сотрудников

Срок исполнения: обычно 3 рабочих дня с даты последнего события — возвращения сотрудника после выезда или приёма дополнительных документов.

Договор · 05

Договор аренды

помещения / земли

Представление собрано

Готовый сюрвей-паспорт за 5 рабочих дней

Связи зафиксированы, документы привязаны к физическим объектам, бенефициары расставлены — объект готов к позиционированию.
Заберите у нас токен сюрвей-паспорта и передайте его инвестору.
Вы молча докажете, чем Ваш актив так ценен.